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相談先はどこ?家を買う・建てる時

初めての住宅購入。大きな買い物なので何から手をつければいいか、誰に相談したらいいのか悩む人も多いかもしれません。住宅購入の相談先として、ハウスメーカーや工務店、住宅相談カウンターなどがありますが、どんな住宅を購入したいか、どんな相談をしたいかによって相談先が違います。正しい相談先でプロのアドバイスを仰ぎましょう。

注文住宅の購入相談

注文住宅の相談先としては、大手不動産ポータルサイトや住宅メーカー・工務店・設計事務所、不動産会社などがあります。まずはネットで情報収集をしたり、近くの住宅展示場を覗いて、気になったモデルハウスで話を聞く、という人も多いようです。ここでは、大手不動産ポータルサイトや住宅メーカーで相談する際の注意点と、相談先選びのポイントをご紹介します。

戸建ての購入相談(新築・中古)

中古・新築戸建ての購入相談をする際は、まず大手ポータルサイトで情報収集をした後に、住宅メーカーや不動産会社に相談する人が少なくありません。戸建てを購入する際は、外構工事費や、中古戸建てのホームインスペクション、購入後の税金など、住まい本体以外にかかる費用も考慮することが大切です。相談する際は、こうした費用までトータルにアドバイスしてくれるプロを選びましょう。

マンションの購入相談(新築・中古)

マンション購入の相談先として一般的なのは、不動産会社です。他にも、住宅メーカーや大手不動産ポータルサイトを利用する人が多いようです。マンションは戸建てと違い、住まいの間取りや建物の構造、周辺環境だけでなく、先住民やマンションの管理体制なども確認しなくてはなりません。住宅に特化したFP(ファイナンシャルプランナー)なら、豊富な知見とノウハウでマンション購入をサポートしてくれます。

土地探し

土地探しをする場合、まず大手ポータルサイトや近所の不動産屋を覗く方が多いのではないでしょうか。大手不動産ポータルサイトのメリットは情報量が多いこと。しかし中には非公開物件もあるため、不動産会社に相談してみるのがおすすめです。一方で、家づくりまでトータルに相談したい場合は、ハウスメーカーや工務店に相談することになります。ここでは、土地を探す場合の相談先選びについてご紹介します。

資金計画

最近では、大手不動産ポータルサイトからハウスメーカー・工務店まで、FPによる資金相談を提供しているところが少なくありません。資金計画を立てる際におすすめなのが、適正な予算の考え方、今後の家計への影響、保険の見直しなどもアドバイスしてくれる専門家に頼ること。中には住宅専門のFPが何度も相談に乗ってくれる会社もあるので、ぜひチェックしてみて下さい。

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まとめ
引用元:おうちの買い方相談室(https://ouchino-kaikata.com/)
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引用元:おうちの買い方相談室
(https://ouchino-kaikata.com/)

住宅購入の支援事業を中心に、子どもにお金の大切さを教える「キッズマネースクール」や保育園まで展開している、子育て世代を応援するビジネスを多く展開しているGOEN株式会社が運営する、何回通っても無料の住宅相談カウンター。
「おうちの買い方相談室」では、ファイナンシャルプランナー(FP)の中でも住宅に特化した「住宅FP」と日本住宅購入診断士協会認定の「住宅購入診断士」という、マイホーム購入の専門家が在籍。
資金計画と住宅選び、それぞれの分野について有資格者が客観的な立場でアドバイスを行っています。
ただ家を買うのではなく、家族との思い出の箱としての家を手に入れる、そして理想的な家を購入しながらも一生お金の心配をすることがない家計をつくる、そんなお手伝いをしています。