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高い性能・豊富な設備付きの家をお得に叶えた成功事例

「一番ゆずれない」こだわりを予算内で実現する近道は、ライフプランに基づいて資金計画を立てることです。
今回、当メディア「やさすまっぷ」の取材協力をしてくれた「おうちの買い方相談室」さんのご紹介で、「性能・設備・ウッドデッキのある家」を無理のない返済計画で手に入れたBさんとお話をさせていただく機会をいただきました。

「おうちの買い方相談室」でどんなことを相談したのか、どんな提案を受けたのかをインタビュー。マイホーム購入の経緯について、語って頂きます。

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【楽しいお話を聞かせてくれたBさんご家族。明るくテキパキされている奥様と、暖かく見守るご主人。終始気遣い合うお二人の雰囲気がステキでした。】
⽬次

勢いでハンコを押したけど…不安が大きすぎた1つ目の家

まず、家を買おうかな〜と思われたきっかけを教えて下さい。

おくさま
もともとは賃貸派で、「ローンなんて借金でしょ?」くらいに思っていました。賃貸なら、3年とか5年ごとに新しいところに住めるし、それはそれで幸せかなと。でも息子が生まれて、走り回るわけですよね。当時は2階建て賃貸の2階部分に住んでいたんですが、泣くし走るしで、下の方に申し訳ないなと思って。手狭感もありましたし、それがきっかけですね。

そろそろ、と持ちかけたのはご夫婦どちらですか?

おくさま
基本私です。主人は「うん」としか言えなかったみたいです…(笑)

どんな風にお家を探されたんですか?

おくさま
展示場に行ったりしていました。たまたま賃貸の近くにできた建売を見に行ったら「いいな〜」と思って、話を進めて印鑑まで押したんですけど、主人がすごく不安になって元気がなくなったので辞めたこともあります。

ええ!?それはすごいですね!ご主人はその時どんなお気持ちだったんですか?

ご主人
最初は実感なかったんですけど、時間が経つにつれて「大丈夫かな」と不安が大きくなりました。

おくさま
ちゃんと計画を立てて進めなかったので、すごく不安になったようです。それを見て妻として反省…。幸せになるために家を買うはずなのに、不安の方が大きいのは良くないな、と思って、辞めました。

そこで一旦ストップして、現在の家を探したんですか?

おくさま
この家は…、実は探していないんですよ。1回目の家を辞めた後に、「おうちの買い方相談室」でライフプランニングをしてもらったんです。家を買う買わないはともかく、勉強になるかなと思って。

どんなお話をされたんですか?

ご主人
ライフプランを組んでもらって、それでFPさんに「4,000万円とか4,500万円のローンでも大丈夫です」と言ってもらえました。すごく安心して、それで、家を買ってみても良いかなと思いました。

出会った「すっごくお得!」な住まいとは?

おくさま
そうこうしているうちに、住宅会社ですっごくお得なキャンペーンに出会ったんです!

どんな内容だったんですか?

おくさま
ダイワハウスのキャンペーンだったんですが、その時大分県下で持っていた20〜30棟くらいの建売を、3月末までに1棟でも早く売りたかったらしくて。かなりお得だったんです。一覧でリストを頂いて、その日夜ご飯を食べながら主人に「ねえ、家見に行かない?今週の土日、空いてるよね?」みたいに言いました(笑)

ご夫婦一緒に見に行かれて、どうでしたか?

おくさま
「いいな〜」と思いました。3棟目に見た家だったんですけど、場所も良かったし、軽量鉄骨だったし耐震性も優れているし、もともと太陽光も災害用の蓄電池も付いていたんです。そこで頭の中でディスカウントされた金額と土地代と全部計算して、「あっ安いじゃん!」と思って、見て30分後には子どもを小脇に抱えて「買おうよ!」って主人に言っていました。

「いっちゃおうよ!」という感じだったんですね(笑)ご主人、その時は不安はなかったですか?

ご主人
その時は、ちゃんとライフプランの計算とかもしてもらっていたので、大丈夫でした。

ライフプランニングで一番安心した部分はどこですか?

ご主人
以前は分からない部分が多かったんですけど、FPさんの知識も多かったし、話していく中でこの先どうしていきたいか、どれくらいお金が必要なのかが見通せたのが良かったです。

ちなみにお住まいはおいくらだったんですか?

おくさま
土地と諸費用込みで3,800万円借りました。建売だったので、外構もすでに出来ていてお金がかからなかったし、諸費用はほとんどかかっていません。本体価格だと3,700万くらいだと思います。

そう考えると、建売ってお得かもしれないですね!お住まいに「絶対平屋!」とかのこだわりはなかったですか?

おくさま
注文だったら平屋が嬉しかったんですけど…そこに負けないディスカウントがありましたからね(笑)

名言出ました(笑)ローンは固定ですか変動ですか?

おくさま
変動で組みました。実は、このキャンペーンの条件で「3月中にローンの審査が通らないといけない」というのがありまして。家の見学に行ったのが3月5日とかだったんですけど、それまで家を買うつもりがなかったので、事前審査とか実印登録とか、何も準備していなかったんです。そこから3/31までの期間を逆算したら、固定だとどうやっても間に合わなくて。

怒濤の展開ですね(笑)それで月々の返済はどれくらいになったんですか?

おくさま
10,2800円くらいですね。賃貸では駐車場込みで75,000円くらいだったので、28,000円くらい上がりました。ただ、以前は70平米くらいの3LDKの賃貸で、今は107平米になったので広くなりました。子どもが走り回れるようになったのが一番大きいですね。

実際のお住まいを大公開!

お住まいのこだわりポイントはありますか?

おくさま
基本的に建売なので、メーカーの設計なんですが…、リビングの階段の入り口に、後からドアを付けました。気密性が高いので家全体の気密は取れるんですけど、暖かい空気って上に行くので、やっぱり床が結構寒かったんですよ。それで階段から暖気が逃げないようにプラスチックの引き戸を付けました。これがあるだけで暖かさが全然違います。

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【階段下に設置した引き戸。ドア一枚で暖かさが全然違う!】
全体的に、スッキリと暮らされていますよね。

おくさま
ダイワハウスさんの建売って、収納にすごくこだわっているらしいんです。設計段階から、家全体の2割を収納にするとか。なので収納に困ったことはないですね。

戸建てということで、お庭はいかがですか?

おくさま
わたし、大きな庭は一切欲しくなかったんです。草むしりとかしたくないし、シンプルにしたいというのがあって。なので、小さい庭にウッドデッキがあるくらいです。ウッドデッキも後から付けたんですが、主人と息子がここに座って、よく話したりしています。

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日当たりもすごく良いですね。

おくさま
この辺一帯、ダイワハウスさんのお家が建っていて、日当たりとか全部計算して建ててあるんです。お隣も同じような世代の子どもがいるご家庭なので、仲良くさせてもらっています。

建売にはそういうメリットもあるんですね。外構もすでに出来ていた感じですか?

おくさま
そうですね、駐車場もコンクリートが敷いてあって。でも、カーポートは後から設置しました。家を購入するときにディスカウントされた分、住んでから必要なものを色々付け足している感じです。

住んでから、本当に必要なものを追加するのも良いですね!では最後に、住宅購入を考えている方へ、メッセージをお願いします

ご主人
やっぱり買って良かったですね。賃貸も悪くはなかったですが、家族の仲というのもあるし、全体の空間としても買って良かったなと思います。

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【息子さんが元気に駆け回れるお住まい。この笑顔が愛おしい…。】

おくさま
そう言ってもらえて良かったです。1回目で精神的にダメージ負ったところを見ているので…(笑)

ずっとお話聞いていたいくらいの楽しいお話、本日はありがとうございました。

Bさんご家族が叶えた家とライフプラン概要

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住宅購入の総額 3,800万円
月々に返済している金額 約10,2800円
組んだ住宅ローン 変動金利ローン
返済期間 35年

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取材協力
まとめ
引用元:おうちの買い方相談室(https://ouchino-kaikata.com/)
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引用元:おうちの買い方相談室
(https://ouchino-kaikata.com/)

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「おうちの買い方相談室」では、ファイナンシャルプランナー(FP)の中でも住宅に特化した「住宅FP」と日本住宅購入診断士協会認定の「住宅購入診断士」という、マイホーム購入の専門家が在籍。
資金計画と住宅選び、それぞれの分野について有資格者が客観的な立場でアドバイスを行っています。
ただ家を買うのではなく、家族との思い出の箱としての家を手に入れる、そして理想的な家を購入しながらも一生お金の心配をすることがない家計をつくる、そんなお手伝いをしています。